Industrijska lastnina, zlasti logistika, je postala ena izmed vročih točk v naložbenih nepremičninah Kitajske v zadnjih letih, v skladu z belo knjigo, ki jo je objavila največja svetovna komercialna nepremičninska družba in investicijska družba. V zadnjih letih naraščanje in razvoj kitajskega spletnega maloprodajnega trga ne vplivata le na spremembe tradicionalnega maloprodajnega trga, ampak tudi na razvoj tretje strani logistike, ki ima velik in daljnosežen vpliv na sodobne logistične zmogljivosti Trg na Kitajskem.
Trenutno stanje na sodobnem logističnem trgu na Kitajskem logistične zmogljivosti na Kitajskem so predvsem za zadovoljitev potreb izvoza in proizvodnje skladiščenja.
Z rastjo osebne potrošnje, zrelosti maloprodajnega trga in razcveta elektronskega poslovanja je povpraševanje maloprodajne industrije za logistične objekte, še posebej visoko standardno skladiščenje, v zadnjih letih hitro naraslo, čeprav ima Kitajska že znatno zalogo logistike, Obseg domačih visokih standardov za skladiščenje je še vedno relativno omejen. Po podatkih Kitajske Warehousing Association ocenjuje, da je do konca leta 2012 celotno operativno splošno skladišče po vsej državi znašalo 698 milijonov kvadratnih metrov. Po ustreznih statističnih podatkih je do konca leta 2013 z 12 glavnimi nacionalnimi strokovnjaki za logistiko razvil visok standard skladiščnih zmogljivosti le okoli 13 milijonov kvadratnih metrov, kar pomeni, da je skupna površina nacionalnih skladišč zelo majhna.
V smislu povpraševanja se je v preteklih letih hitro razvijal E-poslovanje in rast povpraševanja po logistiki tretjih strank in drugih dejavnikov, visoki standardi zakupa nepremičnin in po meri povpraševanja.
Zaradi razvoja maloprodajne industrije in drugih virov povpraševanja se bo tržna velikost kitajske logistične industrije še naprej širila. In ker se raven zrelosti poveča, bo razvoj industrije vedno bolj izpopolnjen, strokoven in raznolik, povratna logistika, logistika s hladno verigo bo postala nov razvoj logističnih skladiščnih vprašanj; Horizontalno je predstavljeno iz ene same dejavnosti v smer gibanja integriranega logističnega razvoja, kitajske zasebne industrije LTL in ekspresne industrije ali se bo pojavila vzajemna infiltracija.
